静安律师事务所拆迁

如何知道自己面临的征地拆迁是合法的？1、向征收方索要手续。不管是谁，要占地或是拆迁，都应该主动出示相关的法律手续，以证明自己的行为是合法的。就算征收方拿出了批文，我们应该注意批准时间是什么时候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：无效！大家记住，这种文件的有效期为两年，超过即为失效。2、看看自己是否看过公告，签过字。国家对征地前的工作有严格的流程规定，征地之前会让大家在土地状况调查文件上签字确认，否则当地**就不能上报材料，国家根本不可能会批准拆迁；当然也有未经土地使用人签字确认而批准征收的，要么是假签字，要么是没有签字，这种批文肯定是不合法的。3、去当地国土局咨询查证。老百姓作为被征地人，有权申请查看是否批准了土地征收及征收的相关内容，这是被征地人的基本权利，行政管理部门无权剥夺。如果咱们去国土局申请查证被拒，被个别人以不合法并且无理的方式和理由搪塞、制止时，这里面保不齐有什么猫腻。但是对方越是掩盖，咱们越应当深究其合法性。可以寻求专业征地拆迁律师的帮助，为自己达到伸张正义、成功**的目的。征地拆迁的主体是什么?静安律师事务所拆迁

上海农村拆迁政策有什么上海农村征收政策主要是《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》沪府发（2011）75号以及《关于贯彻实施的若干意见》，其次就是各区各征收基地根据该征收地块的具体情况制定的征收口径政策。拆迁安置协议书具有法律效力吗征收安置协议书是双方真实意思表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受到法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。长宁区赔偿款拆迁找谁不实际居住有权分割动迁款吗？

上海农村房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。征地房屋补偿，还应当对宅基地使用人或者居住房屋所有人补偿搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，具体标准由区（县）人民**制定。

征收补偿款可以冻结吗征收补偿款如果属于被告或被执行人的财产，权利人可依法申请冻结。但申请冻结的时间节点要在征收补偿协议签订之后。47、私房动迁款怎么分配根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。据此，私房动迁款分割原则是动迁款及安置房屋归被征收人所有，被征收人应当负责安置房屋使用人。动迁款是发放给户主吗？

15年动迁，阿华家5口人分10几平，动迁房又都在近郊一带，就连近郊的两套动迁房，也是阿华父母倾尽钱财所购。阿华知道，即便对这里感情再深，也回不去了，10万一平的价格，也让住在弄堂的周边更是奢望。他能做的，就是每晚下班时，呆坐在没拆完的弄堂口，和周边大叔大妈聊聊天。这时，他就像回到了儿时，心里十分满足。到2016年的时候，阿华听说了一件事，感慨颇深。他现在家的邻居是一对老夫妻，拆迁的时候两老口搬到了这里。起初挺开心有新房住的，但后来越来越住的憋屈，一直想着回去。直到有一次老头子半夜突发急病，孩子不在身边，周边太偏僻没有大医院，差点延误比较好救治时间。后来两老口也算想明白，干脆搬回去，老两口开始打听市中心未拆的老弄堂，还真找着了。老夫妻后来笑着对阿华说，回去***天就觉得舒服。看着房顶的老虎天窗，窗台上摆满了悉心呵护的月季，到阳台上去晒晒太阳，觉得自己可以活到九十九的呦。但忧虑还是存在，害怕再拆，他们再也不想走了。听到这里，阿华默默抹了一下自己的眼泪。上海市浦东新区征地补偿标准是怎样的？虹口区律师拆迁怎么分配

有户口一定能分得动迁款吗？静安律师事务所拆迁

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